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자동차 시동이 걸리지 않을 때 알아야 할 6가지 원인과 해결 방법 갑자기 자동차 시동이 걸리지 않으면 당황스러울 수밖에 없습니다. 출근길이든 여행 중이든 예상치 못한 상황에서 시동이 걸리지 않으면 하루의 계획이 모두 틀어질 수 있습니다. 이번 글에서는 자동차 시동이 걸리지 않는 주요 원인 6가지와 이에 대한 해결 방법을 알아보겠습니다.1. 배터리 방전 또는 접촉 불량배터리는 자동차의 심장과도 같습니다. 일반적으로 배터리의 수명은 3년 전후 또는 주행거리 50,000km 정도입니다. 배터리가 방전되거나 수명이 다하면 시동을 걸 때 "딸깍딸깍" 소리만 나고 엔진은 반응하지 않습니다.확인 방법:계기판 경고등: 배터리 모양의 경고등이 점등되는지 확인합니다.라이트 밝기: 헤드라이트나 실내등이 어둡거나 깜빡거리는지 확인합니다.단자 상태: 엔진룸을 열어 배터리 단자가 녹이나 이물질.. 2024. 9. 24.
위반 건축물 매입 시 유의사항과 대처 방법 상가나 건물 투자를 고려할 때, 위반 건축물에 대한 매입은 많은 리스크를 동반할 수 있습니다. 특히 대출을 활용하여 자금을 조달하는 경우에는 여러 가지 법적, 재정적 요소를 면밀히 검토해야 합니다. 위반 건축물의 매입 과정에서 발생할 수 있는 주요 문제점들과 대처 방법에 대해 알아보겠습니다.1. 대출 활용 시 확인사항: 자금 계획의 핵심대부분의 건물 투자자는 100% 자기 자본이 아닌 금융권 대출을 활용하여 투자 자금을 마련합니다. 그러나 위반 건축물은 대출 실행 과정에서 문제가 발생할 수 있기 때문에, 대출을 고려하는 경우 몇 가지 중요한 사항을 확인해야 합니다.대출 실행 가능 여부 확인위반 건축물이라는 이유로 금융기관에서 대출이 거부될 수 있습니다. 위반 건축물은 불법적인 요소가 포함되어 있어 금융권.. 2024. 9. 23.
상가건물 임대차보호법. 상가 임차인의 권리 보호를 위한 필수 법률 가이드 상가건물 임대차보호법은 상가건물 임차인의 권리를 보호하기 위해 만들어진 법률로, 민법의 임대차 규정에 우선하여 적용되는 특별법입니다. 상가 임차인이 상가 임대인과의 계약에서 더 나은 보호를 받을 수 있도록 다양한 규정을 마련하고 있으며, 특히 계약 갱신, 권리금 보호, 차임 연체 등에 관한 내용이 핵심입니다. 이번 글에서는 상가건물 임대차보호법이 적용되는 대상, 보증금 기준, 주요 내용에 대해 알아보겠습니다.1. 상가건물 임대차보호법의 적용 대상상가건물 임대차보호법은 사업자등록을 할 수 있는 상가건물을 대상으로 하며, 보증금이 일정 금액 이하인 상가에 대해 적용됩니다. 이 법은 상가 임대차 계약에서 임차인을 보호하기 위해 마련된 것으로, 상가건물 임대차에 대한 민법의 임대차 규정보다 우선 적용됩니다. 중.. 2024. 9. 22.
계약금과 가계약금의 차이. 반환 조건과 계약의 법적 효력 부동산 계약을 진행하다 보면 "계약금"과 "가계약금"이라는 용어를 자주 접하게 됩니다. 이 두 용어는 비슷해 보이지만, 실제로는 법적 효력과 반환 조건에 있어 큰 차이가 있습니다. 오늘은 계약금과 가계약금의 기본적인 의미를 살펴보고, 이를 바탕으로 반환 조건과 계약 체결 시 주의해야 할 점을 자세히 알아보겠습니다.계약금의 의미와 법적 효력계약금이란, 계약을 체결할 때 한 당사자가 다른 당사자에게 교부하는 금전이나 기타 유가물을 의미합니다. 이때 중요한 점은 바로 "계약을 체결할 때"라는 부분입니다. 즉, 계약금이 지급되는 순간, 계약은 법적으로 체결된 상태가 되는 것입니다. 이는 계약의 의사가 확정되었음을 뜻하며, 상대방의 계좌에 돈이 입금된 순간 계약이 성립되는 법적 효력을 가지게 됩니다.계약금의 법적.. 2024. 9. 11.

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