본문 바로가기

부동산152

애 낳으면 파격 대출. 신생아 특례 새로운 주택자금 대출 정책의 도입 2024년 1월 29일부터 새롭게 시행되는 정부의 주택자금 대출 정책은 많은 가정에게 희망의 메시지를 전달하고 있습니다. 이 정책에 따르면, 내년부터 아이를 낳는 가정은 최대 5억원의 주택자금을 대출받을 수 있으며, 금리는 최저 1.6%에 불과합니다. 특히, 자녀를 더 많이 낳을수록 금리가 더 낮아지고 대출 기간도 연장될 수 있다는 점에서, 이는 한국의 저출산 문제에 대한 중요한 대응책으로 여겨집니다. 정책 개요: 신생아 특례 구입·전세자금 대출 국토교통부에 따르면, 이 정책은 '신생아 특례 구입·전세자금 대출'과 '청년용 전월세 대출지원 확대'라는 두 가지 주요 요소를 포함합니다. 이 대출은 혼인신고 없이 출산한 부부를 포함하여, 2년 내에 아이를 낳은 가구를 대상으로.. 2023. 12. 29.
전세집 보일러 교체시 비용 부담은 누가 해야할까? 전세 보일러 교체의 법적 책임 전세집에서 보일러 교체의 필요성이 발생했을 때, 이에 대한 법적 책임을 이해하는 것은 임대인과 세입자에게 매우 중요합니다. 이 문제에 대한 법적 기준과 책임 소재를 명확히 하는 것이 필요합니다. 임대차 법규와 보일러 교체 책임 대한민국의 임대차 법규에는 임대인과 세입자의 권리와 의무가 명시되어 있습니다. 이 중 임대 주택의 구조와 주요 설비에 대한 유지·보수 책임은 임대인에게 있습니다. 특히, 보일러는 주거 생활에 필수적인 설비로, 그 교체와 유지에 대한 책임은 대부분 임대인에게 있습니다. 임대인의 책임과 의무 '주택임대차보호법'에 따르면, 임대인은 임대주택을 안전하고 쾌적하게 사용할 수 있도록 유지·보수의 책임을 져야 합니다. 보일러와 같은 중요 설비의 경우, 이는 임대주.. 2023. 12. 29.
청약과 분양권 거래의 비교 부동산 시장에서 내 집을 마련하는 방법은 매우 다양합니다만, 특히 청약과 분양권 거래는 주택 구입의 중요한 경로로 자리 잡고 있습니다. 이 글에서는 청약 시스템의 최신 트렌드와 분양권 거래의 핵심 요소들을 자세히 살펴보고, 어떻게 이 두 방법을 활용해 주택 구입의 꿈을 실현할 수 있는지 알아보겠습니다. 청약제도의 이해와 최신 동향 청약제도 개요 청약은 신규 아파트의 분양권을 얻기 위한 과정으로, 일정한 자격 요건을 갖춘 신청자들이 추첨이나 가점제를 통해 아파트 분양권을 획득하게 됩니다. 최신 개편 동향 최근 청약제도는 여러 차례 개편되었으며, 특히 2030세대에게 유리한 조건이 마련되었습니다. 전용 85㎡ 이상의 주택에 대해서는 추첨제도가 확대되어, 무주택 기간이 짧은 젊은 세대들도 청약 기회를 얻을 수.. 2023. 12. 28.
수도관 동파시 책임소재와 대처방법 동파의 실상과 법적 책임 동파는 겨울철에 자주 발생하는 문제로, 수도관이나 수도계량기가 얼어 터지는 현상을 말합니다. 이러한 상황에서 가장 중요한 것은 책임소재를 명확히 하는 것입니다. 동파로 인한 손해는 물론 수리 비용까지, 각각의 상황에 따라 누가 책임을 져야 하는지를 알아보겠습니다. 1. 공공 수도관 및 수도계량기의 동파 1.1 국민권익위원회의 권고 2014년 국민권익위원회의 권고에 따라 수도사업자는 수도계량기 동파에 대한 책임을 지게 되었습니다. 이는 각 지자체 조례에 명시되어 있으며, 공공 수도관이나 계량기가 동파된 경우에는 사용자가 아닌 수도사업자가 비용을 부담해야 합니다. 1.2 신고 절차 및 대응 수도계량기의 동파가 의심될 때에는 서울시의 경우 ‘아리수톡’ 챗봇이나 다산콜재단, 관할 수도사.. 2023. 12. 28.

티스토리툴바